名古屋市での一戸建ての売却価格について詳しく解説します

名古屋市での一戸建ての売却価格について詳しく解説します
一生に一度の大きな資産である家を購入し、名古屋市で生活することを決めたとしても、突然の会社の転勤などによって、その場所を離れなければならない状況に直面することも考えられます。
愛着のある家だからこそ、少しでも高い価格で売却したいと考えるのは自然なことでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、賢い売却のタイミングや重要なポイントについて、詳しくご紹介いたしますので、是非ご参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市における一戸建ての売却価格の参考情報 まずは、名古屋市で一戸建ての家がどのくらいの価格で売買されているのかを把握しましょう。
2021年の売却価格の平均は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
この上昇傾向から、売却を検討中の方にとっては好都合な状況と言えるでしょう。
過去10年間を見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、愛知県全体の上昇幅（約5万円）を上回っています。
このことからも、名古屋市が愛知県内でも非常に需要が高いエリアであることが伺えます。
区ごとの売却相場の違い 名古屋市には16の区が分かれており、各区で一戸建ての売却価格には差異があります。
2022年のデータによると、最も高額で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
2番目に高い「東区」では56万円となっており、需要と価値の高さがうかがえます。
中区には愛知県庁や名古屋市役所などの行政機関が立地しているため、名古屋市の中心部として位置づけられており、地下鉄の路線が交わる交通の利便性も高い地域です。
一方で、最も低価格での取引が行われているのは「港区」であり、1平方メートルあたりの価格が20万円にとどまっています。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴と魅力
名古屋市の最南端に位置する区は、津波やその他の自然災害のリスクがあるため、地域全体があまり注目を集めていません。
また、外国人の方々が多く住まわれていることも特徴の一つです。
このエリアは、他の地域とは異なる魅力や歴史がありますが、しばしば見過ごされがちです。