名古屋市西区での不動産売却について詳しく解説します

名古屋市西区での不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区では、引っ越しや相続などの理由から自身の不動産を売却することを考える方もいらっしゃるでしょう。
不動産の売却は経験がない方にとっては、最初の一歩を踏み出すのが難しいかもしれません。
この記事では、名古屋市西区における不動産売却の手順や相場、地域特性などを丁寧にご案内いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却の流れをしっかり把握することで、具体的に何をすべきかが明確になるでしょう。
さらに、相場や地域の特性を理解していないと、なかなか不動産を高く売却することは難しいため、事前に確認しておくことが重要です。
不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
より高値で不動産を売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアを紹介します
名古屋市西区には、さまざまな地域特性や人気のエリアが存在しています。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアもあります。
名古屋市西区は、庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
近年、地価が上昇している背景にはリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部では、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目といった名古屋駅に近い情報が含まれるため、影響が顕著です。
新しくオープンしたイオンモールNagoya Noritake Garden
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する名古屋駅から徒歩わずか12分の場所に、2021年10月27日に開業したのが「イオンモール Nagoya Noritake Garden」です。
最近、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などが重なり、消費者の購買意欲が鈍化したことで、不動産市況も安定期に入ってきたと言えます。