名古屋市緑区の生活環境と不動産市場の特徴

名古屋市緑区の生活環境と不動産市場の特徴
名古屋市の東南部に位置する緑区は、豊かな自然が広がるエリアです。
この区は東西に「扇川」、西部に「天白川」、南部に「大高川」という河川が流れ、37.91平方キロメートルという広大な面積を持ち、名古屋市内では2番目に広い区です。
緑区には、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類の不動産が存在します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際には、緑区の特徴や不動産市場の動向を理解しておくことが大切です。
まず、緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人であり、104,252世帯が居住しています。
この数値からも分かるように、緑区は名古屋市内で最も人口が多い区の一つです。
過去30年間を振り返ると、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、約10年ごとに3万人ずつ人口が増加している傾向が見られます。
このような人口の増加は、不動産市場にも影響を及ぼし、需要が高まる可能性があります。
2011年に地下鉄桜通線が開通したことで、アクセス環境が大幅に改善され、都心への通勤がしやすくなったことが人口増加の一因と考えられます。
今後も人口増加が見込まれる緑区では、不動産の需要も増加することが予想されるため、物件売却を検討している方にとっては好機と言えるでしょう。
緑区の歴史的特徴とは
緑区は、織田信長と今川義元軍が激しい戦いを行った「桶狭間の戦い」の舞台として知られています。
この地域にある有松町では、江戸時代以降から続く「有松・鳴海絞り」の文化が特に有名です。