名古屋市の一戸建ての売却価格とエリア別相場について

名古屋市の一戸建ての売却価格とエリア別相場について詳しく解説します
名古屋市で一軒家を建てたり購入したりすると、思い入れのある家になることが多いですよね。
しかし、転勤やその他の理由により、突然その地を離れなければならない場合もあるかもしれません。
そんなとき、少しでも高く家を売却したいと考える方も多いはずです。
そこで、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミング、注意すべき点などについて、詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格相場を見ていきましょう。
2021年における売却価格の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円と上昇しています。
10年間のデータから見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体よりも需要が高いエリアであることがわかります。
なかでも、16の区の中で最も高い相場を誇るのは中区で、1平方メートルあたりの価格は85万円となっています。
一方で、最も価格が低いのは港区で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
それぞれのエリアによって相場が異なるので、売却を検討する際には地域ごとの相場を考慮することが重要です。
名古屋市の南端に位置する区について
名古屋市にある特定の区域のうち、最南に位置する地域は、津波などの自然災害のリスクが高いことが指摘されています。
また、外国人の方々も多く居住しており、国際色豊かなコミュニティが形成されています。
そのため、一般的な観光スポットや人気エリアと比較すると、あまり注目されることの少ない地域となっています。